Chasseur immobilier au Portugal — Mon Expert Immo Portugal | Étapes pour acheter au Portugal
Chasseur immobilier au Portugal — étapes pour acheter au Portugal | Mon Expert Immo Portugal

Acheter au Portugal - Les 8 étapes clés

Mon Expert Immo Portugal : Notre méthode en 8 étapes pour acheter au Portugal sereinement, de Porto à Lisbonne, 100 % côté acheteur jusqu’à la signature chez le notaire.

Parler de mon projet Voir nos tarifs

Votre parcours pour acheter au Portugal en 8 étapes

Cadrage → quartiers → présélection → visites → due diligence → négociation → démarches → signature.

Pour une vue d’ensemble, voyez aussi notre page acheter au Portugal. Ressources officielles utiles : Portal das Finanças, Balcão Casa Pronta, Services publics (gov.pt).

Méthode d’accompagnement — 8 étapes

1
Définir votre projet de vieInstallation à l’année ou pied-à-terre

Nous faisons

  • Entretien de cadrage : budget, rythme, déplacements.
  • Priorités : calme/animation, mer, espaces verts, services & santé.

Vous recevez

Résumé du projetPlan d’action
2
Identifier les bons quartiersCommodités, écoles, transports & charges maîtrisées

Nous faisons

  • Cartographie Porto → Lisbonne (Aveiro, Coimbra, Figueira da Foz).
  • Comparatifs : accessibilité, services, entretien d’immeuble.

Vous recevez

Sélection de quartiersConseils pratiques
3
Trouver les biens pertinentsOn-market + réseaux & opportunités locales

Nous faisons

  • Veille multi-sources, échanges agences & particuliers.
  • Filtrage : confort, luminosité, nuisances, charges.

Vous recevez

Short-list commentéeComparatif simple
4
Visites ciblées & comptes rendusPrésentiel ou vidéo, moins de visites inutiles

Nous faisons

  • Organisation des visites, vidéos & photos.
  • Check-list confort, copropriété & travaux.

Vous recevez

Rapport de visitePoints forts / limites
5
Sécuriser l’achatUrbanisme, titres, copropriété, charges & diagnostics

Nous faisons

  • Revue documentaire avec notaire, identification des risques.
  • Recommandations & solutions (travaux, clauses).

Vous recevez

Check-list légaleRecommandations
6
Négocier au juste prixComparatif, état du bien & conditions adaptées

Nous faisons

  • Stratégie d’offre argumentée et échelonnée.
  • Négociation des clauses (délais, travaux, mobilier).

Vous recevez

Lettre d’offreÉconomies potentielles
7
Coordonner les démarchesBanque, notaire, artisans + ouverture des contrats

Nous faisons

  • Rétro-planning, relances, coordination des acteurs.
  • Électricité, eau, internet ; assurances habitation.

Vous recevez

Calendrier clairMise en service
8
Signer… et profiterActe authentique, emménagement, options de mise en route

Nous faisons

  • Coordination de la signature et remise des clés.
  • Options : ameublement, petits travaux, services utiles.

Vous recevez

Signature sereineInstallation clé en main

Acheter au Portugal, sans stress ?

Expliquez votre projet et recevez un plan d’action avec calendrier simple.

Je décris mon projet Voir nos tarifs

Ressources officielles utiles

Portal das Finanças — services fiscaux en ligne (NIF, IRS, etc.).
Balcão Casa Pronta — formalités achat & enregistrement en guichet unique.
Services publics (gov.pt) — annuaire des services de l’État.