Investir au Portugal avec Mon Expert Immo Portugal
Accompagnement 100 % côté investisseur : sourcing de deals, modélisation du rendement, due diligence et négociation de Porto à Lisbonne (Aveiro, Coimbra, Figueira da Foz).
Pourquoi investir avec Mon Expert Immo Portugal ?
Accompagnement investisseur
- Accès marché étendu (on/off-market, réseaux locaux).
- Typologies & quartiers en phase avec la demande.
- Comptes rendus exploitables après chaque visite.
- Négociation : prix & clauses (délais, travaux, mobilier).
Rendement objectivé
- LD/meublé/coliving — hypothèses sourcées.
- Brut/net, CAPEX, cash-flow, TRI & sensibilité.
- Vacance et charges réellement estimées.
Due diligence & sécurisation
- Urbanisme, titres, copropriété, risques techniques.
- Coordination banque / notaire / assurances.
- Gestion du calendrier jusqu’à la signature.
Méthode d’accompagnement — 8 étapes pour investir
1
Définir la thèse d’investissement
2
Accéder à 100 % du marché
3
Qualifier les biens par les chiffres
4
Visiter et objectiver
5
Modéliser rendement & cash-flow
6
Négocier prix & conditions
7
Financement & CPCV sécurisé
8
Signature, mise en location
Investir au Portugal avec Mon Expert Immo Portugal
Expliquez budget, stratégie (LT/MT/coliving) & timing — nous revenons avec un plan d’action.
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Mise à jour : 14 octobre 2025