Invista em Portugal com Meu Especialista Imobiliário em Portugal
100 % apoio ao investidor: sourcing de negócios, modelagem de desempenho, due diligence e negociação de Porta tem Lisboa (Aveiro, Coimbra, Figueira da Foz).
Por que investir com Meu Especialista Imobiliário em Portugal ?
Apoio ao investidor
- Acesso estendido ao mercado (dentro/fora do mercado, redes locais).
- Tipologias e bairros de acordo com a demanda.
- Relatórios úteis após cada visita.
- Negociação: preço e cláusulas (prazos, trabalho, mobiliário).
Desempenho objetivo
- LD/mobiliado/coliving — suposições baseadas em fontes.
- Bruto/líquido, CAPEX, fluxo de caixa, TIR e sensibilidade.
- Estimativa real de vagas e encargos.
Due diligence e segurança
- Planejamento urbano, títulos, copropriedade, riscos técnicos.
- Coordenação entre banco/notário/seguros.
- Gerenciando o cronograma até a assinatura.
Método de Suporte — 8 Passos para Investir
1
Defina a tese de investimento
2
Acesso 100 % do mercado
3
Qualificar produtos por números
4
Visitar e objetivar
5
Rendimento do modelo e fluxo de caixa
6
Negociar preço e condições
7
Financiamento e CPCV Seguro
8
Assinatura, aluguel
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Explique o orçamento, a estratégia (tempo integral/tempo parcial/coliving) e o cronograma — retornaremos com um plano de ação.
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Atualizado: 14 de outubro de 2025