Chasseur immobilier au Portugal — Tarifs & honoraires au succès | Luso Immo
Chasseur immobilier au Portugal tarifs — installation et résidence secondaire

Caçador de imóveis em Portugal: nossas tarifas

Luso Immo : taxas claras e relacionadas ao sucesso. Você paga em assinatura final no notário. Âmbito: Porto, Aveiro, Coimbra, Figueira da Foz e Lisboa.
→ Saiba mais: comprar em Portugal · investir em Portugal.

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Barème d’honoraires — s’installer ou maison de vacances

Estrutura clara desde o início: você economiza tempo e protege cada etapa.
Valor do FAI para o imóvel Tarifas
Até € 250.000 € 7.900
€ 250.001 a € 600.000 3,15 %
600.001 a 1.200.000 € 2,65 %
Acima de € 1.200.001 2,5 %

Bônus de negociação: + 10 % economia entre o preço FAI exibido e o preço final de compra FAI.
Les frais d’acquisition (IMT, Imposto do Selo, acte, enregistrement) restent à votre charge.
Recursos oficiais: ePortugal — Certidão permanente predial · ePortugal — Comprar e vender casa.

Opções úteis dependendo do seu projeto

Você chega tranquilo. Cada pacote é flexível.

Instalação pronta para uso

  • Abertura de contratos (luz, água, internet).
  • Assistência de seguro residencial e saúde (conexão).
  • Coordenação de movimentos e ajustes iniciais.
de 690 €

Móveis e decoração

  • Lista de compras, pedidos e montagem.
  • Preparação de salas e inventário.
  • Pequeno trabalho de adaptação (sob orçamento).
na citação

Segunda casa e serviço de concierge

  • Monitoramento de habitação sem presença (declarações, ventilação).
  • Recepção de prestadores de serviços (manutenção, jardim, piscina).
  • Preparação de estadias (roupa de cama, limpeza, check-in pessoal).
na citação

Facilitamos determinados procedimentos através de parceiros (NIF, banco, autorização de residência/residência). As taxas são cobradas separadamente.

Compre sozinho ou com alguém

Limite viagens desnecessárias e garanta a decisão.

Compre sozinho

  • Muitas horas de pesquisa e visitas.
  • Visão parcial de oportunidades.
  • Verificações e negociações autogerenciadas.
  • Coordenação demorada das partes interessadas.
  • Instalação e contratos a serem abertos sozinhos.

Avec Luso Immo

  • Pesquisa direcionada com base no seu estilo de vida.
  • Acesso Mercado 100 % e redes locais.
  • Due diligence e negociação estruturada.
  • Acompanhamento completo até a escritura autêntica.
  • Instalação e comissionamento possíveis.

Perguntas frequentes — mudança ou compra de uma casa de férias

Vocês suportam todos os perfis?

Sim. Adaptamos rotas, escolas, acessibilidade, saúde e orçamento para uma busca realista e eficiente.

Como você escolhe os bairros?

Priorizamos seus critérios: paz e tranquilidade/animação, mar/espaços verdes, transporte, escolas, serviços públicos e qualidade da construção. Apresentamos claramente os pontos fortes e as limitações.

Você gerencia os procedimentos?

Sim, para abertura de contratos (energia, água, internet) e seguros. Através de parceiros, se necessário: NIF, banco, saúde, residência.

E para uma segunda casa?

Monitoramento externo, coordenação de prestadores de serviços e preparação de estadias para garantir uma chegada sem estresse.

As taxas são baseadas no sucesso?

Sim. O pagamento é devido após a assinatura final no cartório. Um bônus de negociação pode ser aplicado dependendo da economia obtida.

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